• Nederlands|• Français|• English

Nieuwsbrief van maart 2007

Te noteren in uw agenda !!!

Uiterste datum indienen klantenlisting BTW: 31 maart 2007

Uiterste datum voorafbetaling: 10 april 2007

Uiterste datum aangifte en betaling bedrijfsvoorheffing 1e kwartaal: 15 april 2007

Uiterste datum aangifte en betaling BTW 1e kwartaal: 20 april 2007

Twee wagens voor een zaakvoerder: advies van uw boekhouder.

In principe kan de administratie geen opportuniteitsoordeel vellen over het soort en aantal wagens die beroepsmatig worden gebruikt en waarvoor de kosten dus fiscaal in aftrek worden genomen. Toch zal een controleur vaak kosten verwerpen omdat ze op onredelijke wijze de beroepsbehoefte overtreffen. Doorgaans worden ze door de rechtbanken terug gefloten omdat zij ervan uitgaan dat een iets duurdere wagen van enige standing getuigt en vertrouwen opwekt bij (potentiële) klanten. Toch zal ook de rechter rekening houden met de uitgeoefende economische activiteit.

Recent is er een uitspraak waarin omgekeerd werd geoordeeld. Het inbrengen van kosten van een ‘oude rammelkar’ werd niet aanvaard vermits men onmogelijk met dergelijke wagen het voorgehouden aantal kilometers zou kunnen rijden. Bovendien was de wagen niet in overeenstemming met het imago, temeer daar er ook een duurdere, nieuwe wagen werd ingeboekt.

Toch staat niets eraan in de weg dat een tweede kleinere en/of oudere wagen in kosten wordt genomen. Dit kan bijvoorbeeld de wagen zijn van uw echtgeno(o)t(e) waarmee verplaatsingen voor de zaak worden gedaan tenzij het niet meer geloofwaardig zou zijn dat met deze wagen alle voorgehouden verplaatsingen worden gedaan.

Nieuwe registratieformaliteiten voor private huurovereenkomsten.

Zoals u waarschijnlijk al heeft vernomen, is er heel wat in beweging inzake de verhuur voor private bewoning. Zo is er een wet in voorbereiding om de huurwaarborg van maximum 3 naar maximum 2 maanden te brengen in de mate dat de huurder in één maal de totaliteit bij aanvang van de huurovereenkomst zou betalen. Ook het verplicht vermelden van de huurprijs en de huurlasten in elke mededeling (huuraffiche, advertentie…) en het meedelen aan de gemeente van deze gegevens twee weken voorafgaand aan het verhuren, staan op stapel.

Sinds 1 januari 2007 is bovendien een gewijzigde regelgeving in verband met de registratie van huurovereenkomsten van kracht. De nieuwe huurovereenkomsten dienen binnen de twee maand door de verhuurder ter registratie te worden aangeboden. Het betreft een kosteloze registratie op voorlegging van de originele overeenkomst in minstens 2 exemplaren. Eén overeenkomst wordt op het registratiekantoor bewaard. Het overmaken van de overeenkomst aan het registratiekantoor kan ook via elektronische weg maar dan moet het document voorzien zijn van een elektronische handtekening.

De sancties op het niet naleven van de registratieformaliteit zijn zowel van fiscale als burgerrechtelijke aard. Niet of laattijdige registratie geeft aanleiding tot een boete van 25 €. Dit zowel in geval van een overeenkomst met betrekking tot een hoofdverblijf als een tweede verblijf. De burgerrechtelijke sanctie is echter veel ingrijpender maar heeft enkel betrekking op huurovereenkomsten betreffende hoofdverblijfplaatsen. Indien dergelijke overeenkomst is afgesloten voor meer dan 3 jaar, kan de huurder zonder opzeggingstermijn (normaal 3 maanden) zijn overeenkomst beëindigen indien die overeenkomst niet is geregistreerd. Ook de voorziene schadevergoeding bij verbreking van de overeenkomst door de huurder tijdens de eerste drie jaar, is niet toepasselijk indien de overeenkomst niet geregistreerd is.

Voor overeenkomsten afgesloten vóór 1 januari 2007 geldt een regularisatieperiode. Deze overeenkomsten kunnen nog tot 30 juni 2007 geregistreerd worden op voorlegging van het origineel exemplaar van de verhuurder en een getekende kopij voor het registratiekantoor. De burgerlijke sanctie zal dan ook pas vanaf 1 juli 2007 in werking treden.

Voor alle andere huurovereenkomsten dan huurovereenkomsten voor woningen, blijft de bestaande regeling van kracht. Inzake handelshuurovereenkomsten, huur van bedrijfsruimten, huur van garages verandert er dus niets.

Waar ligt de grens tussen rechtspersonen- en vennootschapsbelasting?

Om als vennootschap aan de vennootschapsbelasting te worden onderworpen, moet cumulatief aan drie voorwaarden zijn voldaan: we moeten te maken hebben met een rechtspersoon, de maatschappelijke zetel, voornaamste inrichting of zetel van bestuur moet in België zijn gelegen en de vennootschap moet zich bezighouden met een exploitatie of verrichtingen van winstgevende aard.

Voor VZW’s en andere rechtspersonen zonder winstoogmerk worden niet als verrichtingen van winstgevende aard beschouwd:

- verrichtingen die bestaan in een bedrijvigheid die slechts bijkomstig op nijverheids-, handels- of landbouwverrichtingen betrekking heeft

OF

- verrichtingen die niet volgens nijverheids- of handelsmethoden worden uitgevoerd

In haar arrest van 21 juni 2006 besliste het hof van beroep van Brussel dat het hier dus twee uitzonderingen betreft. Indien één van de twee hypothesen zich voordoet, is de VZW niet aan de vennootschapsbelasting onderworpen.

In de zaak rond VZW Oxfam Wereldwinkel stelde zich aldus de vraag of de winkelactiviteit slechts bijkomstig op nijverheids-, handels- of landbouwverrichtingen betrekking had. De administratieve commentaar voorziet in een verwantheidscriterium en een kwantitatief criterium om uit te maken of een bedrijvigheid al dan niet bijkomstig is.

Het kwantitatief criterium is gebaseerd op het belang van de winstgevende activiteit t.o.v. de onbaatzuchtige hoofdwerkzaamheid (m.a.w. in functie van het ingezet personeel en de ingezette middelen,…).

Het verwantheidscriterium geldt voor gevallen waarin de winstgevende activiteit noodzakelijk is om de onbaatzuchtige activiteit te kunnen uitoefenen.

Het is dit laatste criterium waarop het hof van beroep zich gebaseerd heeft om ertoe te besluiten dat de VZW Oxfam Wereldwinkel niet onderworpen is aan de vennootschapsbelasting. Volgens het hof is de winkelactiviteit namelijk noodzakelijk om de onbaatzuchtige hoofdactiviteit te realiseren. Door het verkopen van producten uit derdewereldlanden wordt, samen met het geven van uitleg en uitdelen van folders, aan sensibilisering gedaan omtrent eerlijke handelsverhoudingen en het stoppen van uitbuiting.

Wenst U onze gratis infobrochure of raad over uw boekhouding, een vraag over fiscaliteit of de oriëntatie van uw onderneming, contacteer uw belastingconsulent .

Volgend nummer :

- Verwerking van broeikasgasemissierechten door uw boekhouder.

- Dividenduitkering of bezoldiging? Vraag advies aan uw boekhouder!

- Parkeergeld terugbetalen: een alternatieve bezoldigingswijze?

Alain Cludts

Accountant

02/460.68.91